为有效缓解法拍房购买者购房压力，切实提高网络司法拍卖成交率，近日，青山区人民法院、蒙商银行包头分行、内蒙古助拍信息技术有限公司、淘宝（中国）软件有限公司在青山区人民法院举行“法拍贷”启动仪式，现场签订了《合作框架协议正式实施意见》、《法拍贷合作协议》，这标志着青山区人民法院“法拍贷”业务正式上线。

“法拍贷”业务是指法院通过司法拍卖平台拍卖或变卖房产时，竞买人由于自有资金不足，在竞拍前向银行申请贷款，银行初审通过且竞拍成功后，竞拍人与银行签订正式的《贷款合同》，由保险公司提供阶段性保证保险，银行在抵押登记未落实前发放法拍房按揭贷款，用于付清拍卖或变卖余款。银行先放贷款买法拍房,过户后再进行抵押。

通过启动“法拍贷”业务，可以促进法院财产处置案件变现，提升司法拍卖成交率和溢价率，帮助法院解决资产处置难题。同时，可为潜在竞买人解决大额融资难题，缓解竞买人资金压力，减少因房屋总价过高、潜在竞买人一次性付款筹集资金局限引起的流拍问题，能提高涉诉房产的司法处置效率。“法拍贷”的成功应用，打通了司法网络拍卖贷款之路的“最后一公里”,实现了多方利益的有机统一，是买受人、当事人、法院、银行四者的共赢之举。

下一步，青山区法院将进一步加大网络司法拍卖工作力度，提升法院执行工作效率及社会效益，不断激发市场主体活力，及时兑现胜诉当事人合法权益，用“法拍贷”破解执行“变现难”，为优化法治化营商环境、服务青山区经济高质量发展提供有力司法保障。