9月6日上午，青山区人民法院2024年度司法调研重点课题《物业纠纷化解路径探析》课题组一行以“老旧小区物业纠纷预防、化解”为主题到迎春社区开展专题调研。包头市物业管理协议秘书长付融冰、科学路街道副主任何慧娜、迎春社区书记辛萍以及相关物业服务企业工作人员参加座谈。

       课题组一行实地走访了迎春社区，详细了解社区垃圾清理、公共设施维护等物业服务基本情况。随后，在迎春社区党群服务中心召开座谈会。

       座谈会上，课题组成员李霞、付洁从迎春社区辖区内小区物业纠纷个案切入，围绕物业服务合同中征求业主意见的法律规定、老旧小区物业服务管理的特殊问题、“清单式”“酬金制”未来物业服务模式的创新发展等多方面与社区工作人员进行交流讨论，延伸物业纠纷个案视角，深入破解纠纷背后实质痛点。

       预防未起之患、治理已发之纷。通过此次迎春社区物业纠纷调研座谈，课题组一行对老旧社区物业纠纷类型与纠纷化解困境有了更深入地了解。下一步，课题组将整合问题、梳理方法、综合实践，推动司法解纷融入基层社会治理，探索构建社区物业纠纷源头预防与多元化解之路。