近日，青山区物业行业党委组织青山区物业服务企业进行“物业多主题新形势”培训，青山区人民法院房产物业法庭庭长付洁受邀对物业服务企业进行专题培训。

       在培训会上，付洁庭长对物业服务合同纠纷司法实践中发现的突出问题进行了总结、通报，并依据相关法律规定讲解如何规范物业服务合同签订程序及内容，以确保业主的知情权、参与权、表决权以及物业服务企业提供物业服务的合法性。同时强调，物业服务企业应当依法维护自身的合法权益，避免采用不当方式催收物业服务费，以免与业主之间矛盾进一步升级，在物业纠纷调解及诉讼过程中，对于业主反馈的物业服务责任范围内的问题及时整改，提升物业服务质量，从根源上化解物业纠纷。

       该培训会同时邀请了包头市物业管理协会秘书长、包头商事法律调解中心物业调解办公室主任付融冰讲授《物业行业纠纷处理现状及发展方向》、包头市物业纠纷第三方调解中心副主任吕爱国讲授《物业纠纷人民调解原则和纠纷处理流程》。

       参会企业纷纷表示，通过本次培训对于物业行业相关法律、法规、物业服务合同签订程序、主体、如何正当维护企业合法权益有了更加清晰的认识，为今后物业纠纷的实质化解奠定了良好的基础。

       下一步，青山区人民法院房产物业法庭将继续贯彻落实“抓前端、治未病”的司法理念，以司法赋能基层社会治理，以司法助力生态宜居青山建设。