近日，青山区人民法院妥善把握执行时机，合理制定执行方法，强制腾空一幢总面积约为2400平方米的三层月子中心，在不影响产妇和新生儿的前提下，以执行力度有效保障申请执行人的胜诉权益。

       2020年11月，王某、王某某、滕某向杨某某租赁包头市青山区某处底店用于经营月子中心，但未按约定时间缴纳租金，杨某某遂将王某等三人诉至法院，法院判决解除双方租赁合同，王某等三人腾出租赁的房屋并返还给杨某某，同时给付杨某某租金、租赁房屋占用费、违约金等费用，但王某等三人迟迟不履行房屋腾退与金钱给付义务，反而继续经营使用，导致杨某某长达20个月无法收回房屋，累计产生房屋租金及房屋占用费高达近百万元。

       杨某某无奈之下，向青山区人民法院申请强制执行。进入执行程序后，执行法官依法向被执行人送达了腾房通知，并张贴腾房公告，限定王某等三人在规定时间内腾房，并明确告知其不得新签订及履行服务合同。但王某等三人依旧不愿腾房，甚至又签订了新的母婴护理服务合同，对申请执行人的合法权益造成了重大损害。

       鉴于此，执行法官决定进入强制执行，当即成立强制执行指挥部，并制定了详尽的强制执行方案。考虑到月子中心客户的特殊性，执行法官秉持善意文明执行理念，决定于母婴护理服务合同服务期满后再实施强制腾退。

       腾房当日，执行法官、执行干警、法警于早上9：00准时出发奔赴现场，开始腾房工作。由于此次腾房面积大、物品多，为提高工作效率，邀请三组公证人员同时进行，全程见证。腾房期间，对于被执行人及案外人主张的个人物品，均进行了妥善处理。

       晚上9：00，在连续12个小时的奋战后，2400平方米的房屋终于全部腾空，本次腾房共出动搬家人员十余名，拉走物品22车及一辆6米长的半挂车，腾房工作圆满结束，房屋当场交付给申请执行人。

       法院执行有力度，群众权益有保障。下一步，青山区人民法院将继续加大对拒不履行生效判决、裁定行为的打击力度，将强制腾退与人性化考量相结合，让司法力度与温度共存，以扎实的执行成效向人民群众交出满意答卷。